Hoogwaardige bedrijfsunit te huur – Volledig naar wens af te werken in overleg! Aan de Van Wamelweg 6-A wordt een hoogwaardige, gloednieuwe bedrijfsunit (bouwjaar 2025) te huur aangeboden op het industrieterrein “Theodorushaven” in Bergen op Zoom. Voorzieningen zoals elektra, verlichting, pantry en toilet worden door de eigenaar gerealiseerd in overleg met de nieuwe huurder, zodat de unit perfect aansluit op de gewenste bedrijfsvoering. De riante bedrijfsunit van ca. 160 m2 maakt deel uit van een representatief bedrijfsverzamelgebouw op een goed bereikbare locatie direct nabij de ‘Randweg West’ met uitvalswegen richting de A4 en A58. Deze ruimte is perfect geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte voor opslag, lichte productie of een combinatie van werkplaats én kantoor. Dankzij de moderne uitstraling en praktische indeling is dit een uitstekende kans voor zowel starters als gevestigde bedrijven. Deze moderne bedrijfsunit behoort tot de grotere units binnen het verzamelgebouw, beschikt over meerdere toegangen, geniet van veel daglicht dankzij de royale raampartijen en onderscheidt zich hiermee duidelijk van de rest. De unit is verdeeld over twee verdiepingen, die met een vaste trap met elkaar zijn verbonden. HUURPRIJS: € 1.595,00 excl. btw SERVICEKOSTEN: € 100,00 AANVAARDING: Per direct. HUURTERMIJN: Voorkeur voor minimaal 24 tot 60 maanden. Huurtermijn in onderling overleg is bespreekbaar. LOCATIE: De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein “Theodorushaven” in Bergen op Zoom. Dit moderne en goed onderhouden bedrijventerrein ligt strategisch aan de noordzijde van de stad en is uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten bereikt u de A4 (Rotterdam - Antwerpen) en de A58 (Breda - Vlissingen). PARKEREN: 4 eigen parkeerplaatsen. VOORZIENINGEN: - Voorzieningen gerealiseerd door eigenaar in overleg; - Twee aparte toegangsdeuren; - Overheaddeur; - Krachtstroom; - 4 eigen parkeerplaatsen. HUURVOORWAARDEN: - Per maand bij vooruitbetaling te voldoen; - Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ); - Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op 1 juli op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS); - Zekerheidsstelling: waarborgsom 3 maandhuren; - Opzegtermijn 3 maanden voorafgaande einde contract. BEZICHTIGING: Wilt u een bezichtiging inplannen? Bel naar 0164-261585 of stuur een email naar [email protected].