Op bedrijventerrein Borchwerf II wordt een moderne en compleet afgewerkte bedrijfsunit te huur aangeboden. Deze unit maakt deel uit van het recent gerealiseerde project Neon, een eigentijds bedrijfsverzamelgebouw met een hoogwaardige afwerking en uitstekende zichtlocatie. De ligging nabij de snelwegen A17, A16 en A58 zorgt voor optimale bereikbaarheid richting onder meer Rotterdam, Breda en Antwerpen. Deze representatieve unit beschikt over een totaaloppervlakte van circa 88 m², verdeeld over twee lagen. De verdiepingsvloer is bereikbaar via een vaste trap en is ingericht als kantoorruimte, compleet met pantry en airco. De begane grond is uitermate geschikt als werkplaats, opslagruimte of bedrijfsruimte en is voorzien van een elektrische overheaddeur. HUURPRIJS: € 850,00 (excl. btw) SERVICEKOSTEN: € 100,00 (excl. btw) AANVAARDING: 15-07-2025 HUURTERMIJN: Voorkeur van 36 maanden, huurtermijn in onderling overleg is bespreekbaar. LOCATIE: Het betreft de bedrijfsunit op de hoek gesitueerd op het bedrijventerrein ‘Borchwerf II’ in Oud Gastel/Roosendaal. Het bedrijventerrein de Borchwerf II heeft een diversiteit aan bedrijven met name actief in de logistiek, zakelijke dienstverlening, kantoren, groothandels- en autobedrijven. De bereikbaarheid van dit object per auto is uitstekend. PARKEREN: Vrij parkeren. VOORZIENINGEN: - 2 airco units t.b.v. verwarmen en verkoelen; - Elektrische overheaddeur; - Pantry op de eerste verdieping; - Toiletvoorziening op de begane grond. - Stopcontacten op beide verdiepingen; - Led verlichting op beide verdiepingen; HUURVOORWAARDEN: - Per maand bij vooruitbetaling te voldoen; - Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ); - Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op 1 juli op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS); - Zekerheidsstelling: waarborgsom 3 maandhuren; - Opzegtermijn 3 maanden voorafgaande einde contract. BEZICHTIGING: Wilt u een bezichtiging inplannen? Bel naar 0164-261585 of stuur een email naar info@hopmansmakelaardij.nl.