Wassenaarstraat
46
Bergen op Zoom
193 m²·
Vraagprijs€ 599.000,-
k.k.

Dit karakteristieke herenhuis aan de Wassenaarstraat 46 is een parel! Een instapklare woning aan de rand van het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom. De compleet gerenoveerde woning beschikt over een gashaard, moderne open leefkeuken, luxe badkamer, 4 ruime slaapkamers, inpandige garage, een dakterras en fraai aangelegde achtertuin, met zicht op de Peperbus. De stadswoning is ideaal gelegen nabij voorzieningen zoals het centrum van Bergen op Zoom, het station, de supermarkt en de Grote Markt met diverse leuke horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend met het openbaar vervoer (treinstation & bushaltes) en uitvalswegen (A4 en A58) in de buurt. HIGHLIGHTS - Compleet gerenoveerde woning met behoud van karakteristieke jaren ’30 elementen - Ruime woonkamer met open leefkeuken; - Gashaard; - 4 ruime slaapkamers; - Airconditioning in de (hoofd-) slaapkamer; - Luxe badkamer met vloerverwarming; - Afgewerkt souterrain; - Fraai aangelegde tuin met kunstgras en tuinverlichting; - Elektrische terrasoverkapping met doek; - Riant dakterras; - Inpandige garage met elektrische garagepoort; - Domotica elektrasysteem; - Gelegen in het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom;

Kenmerken.

Referentienummer
05764
Soort bouw
Betaande bouw
Type object
Woonhuis
Herenhuis
Tussenwoning
Perceeloppervlakte
264 m²
Gebruiksoppervlakte
193 m²
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
vrijdag 2 februari, 2024
Jurgen van Pul
Makelaar

Als makelaar heeft Jurgen een frisse kijk op het vak. Hij staat voor een persoonlijke en betrokken samenwerking. De combinatie van commerciële ervaring en klantcontact is waar Jurgen het verschil maakt.

Heeft u interesse in dit object? Neem direct contact op

Scroll naar boven

Alle media

Play Video

Ik wil een bod plaatsen

Reageren op dit object.

Direct reageren

Huidig adres

(Indien van toepassing)

Adres niet gevonden.

Contactgegevens

Omschrijving
Dit karakteristieke herenhuis aan de Wassenaarstraat 46 is een parel! Een instapklare woning aan de rand van het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom. De compleet gerenoveerde woning beschikt over een gashaard, moderne open leefkeuken, luxe badkamer, 4 ruime slaapkamers, inpandige garage, een dakterras en fraai aangelegde achtertuin, met zicht op de Peperbus. De stadswoning is ideaal gelegen nabij voorzieningen zoals het centrum van Bergen op Zoom, het station, de supermarkt en de Grote Markt met diverse leuke horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend met het openbaar vervoer (treinstation & bushaltes) en uitvalswegen (A4 en A58) in de buurt. HIGHLIGHTS - Compleet gerenoveerde woning met behoud van karakteristieke jaren ’30 elementen - Ruime woonkamer met open leefkeuken; - Gashaard; - 4 ruime slaapkamers; - Airconditioning in de (hoofd-) slaapkamer; - Luxe badkamer met vloerverwarming; - Afgewerkt souterrain; - Fraai aangelegde tuin met kunstgras en tuinverlichting; - Elektrische terrasoverkapping met doek; - Riant dakterras; - Inpandige garage met elektrische garagepoort; - Domotica elektrasysteem; - Gelegen in het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom;

Indeling
BEGANE GROND (betonnen en houten grondvloer) De karakteristieke entree is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De entree biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, meterkast, garage, toilet en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. Ook biedt de entree toegang tot de kelder welke is gerenoveerd als kantoorruimte. De riante woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De zitkamer wordt deels van het eetgedeelte gescheiden door de luxe gashaard van DRU. De open leefkeuken is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, spoelbak met Quooker, inductieplaat, plafond-afzuigkap, extra ruime koelkast, vaatwasser, magnetron en stoomoven/oven. Ook biedt de keuken toegang tot de bijkeuken, en tot de tuin door middel van twee openslaande tuindeuren. De bijkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De ruimte is momenteel in gebruik als speelkamer en biedt toegang tot de tuin d.m.v. twee openslaande deuren, en tot de inpandige garage. De inpandige garage is 18,50 m2 , waarvan de vloer in 2021 is geïsoleerd en gestort met gewapend beton. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur. Deze stadswoning beschikt over een ruime achtertuin welke opnieuw is aangelegd in 2019 en is voorzien van kunstgras (2023), een heerlijk terras en een schuur van 15 m2. De terrasoverkapping met doek (van Brustor, 2020) kan open blijven tijdens zowel zon als regen.

Eerste verdieping
EERSTE VERDIEPING (houten verdiepingsvloer) Via de gerenoveerde vaste trap op de begane grond wordt de overloop van de eerste verdieping bereikt. De overloop is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot de luxe badkamer, drie riante slaapkamers, dakterras en een ruim tweede toilet. Ook biedt de overloop toegang tot de wasruimte met CV-ketel. Slaapkamer 1 – gelegen aan de voorzijde – is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. Deze ruimte is voorzien van een airconditioningsunit die kan verwarmen en verkoelen. Slaapkamer 2 – gelegen aan de achterzijde – is afgewerkt met een houten vloer, gestucte/behangen wanden en gestuct plafond. Deze ruimte is voorzien van een elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 – aan de voorzijde – is afgewerkt met een houten vloer, gestucte/behangen wanden en gestuct plafond. De luxe badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, deels betegelde en deels gestucte wanden, en gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, enkele wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. De wasruimte is afgewerkt met een houten vloer, gipswanden, gipsplafond en biedt u toegang tot de tweede verdieping door middel van een vaste trap. Ook vindt u hier de CV-ketel. Dit betreft een HR CV-ketel van Vaillant uit 2015 met een CW5 klasse. Aan de achterzijde beschikt de woning over een riant dakterras van 8 meter breed bij 2,5 meter diep.

Tweede verdieping
TWEEDE VERDIEPING (houten verdiepingsvloer) De zolder bestaat uit drie kamers, waarvan een bergruimte, een tussenkamer (12 m2) en slaapkamer 4 (12 m2). Deze laatste is te bereiken middels de tussenkamer. De zolderverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, gipswanden en een gipsplafond.

Bijzonderheden
AANVAARDING Aanvaarding in overleg. BEZICHTIGING Wilt u een bezichtiging inplannen? Bel naar 0164-261585 of stuur een email naar info@hopmansmakelaardij.nl.