Celebesstraat
7
Bergen op Zoom
Bedrijfshal·
Huurprijs€ 2200,-
per maand

BERGEN OP ZOOM Celebesstraat 7 (OPSLAG) Nabij het centrum gelegen is deze bedrijfsloods medio mei / juni 2021 te huur. Deze grootschalige loods beschikt onder andere over 600 m2 vloeroppervlakte, kantoorruimte op de verdieping, afgesloten bergruimte/magazijn en een sanitaire ruimte (douche, toilet en wasbak).

Kenmerken.

Referentienummer
05583
Soort bouw
Betaande bouw
Type object
Bedrijfshal
Perceeloppervlakte
1829 m²
Vloeroppervlakte
600 m²
Aanvaarding
In overleg
Status
Aangeboden sinds
woensdag 12 mei, 2021
Jurgen van Pul
Makelaar

Als makelaar heeft Jurgen een frisse kijk op het vak. Hij staat voor een persoonlijke en betrokken samenwerking. De combinatie van commerciële ervaring en klantcontact is waar Jurgen het verschil maakt.

Heeft u interesse in dit object? Neem direct contact op

Scroll naar top

Ik wil een bod plaatsen

Reageren op dit object.

Huidig adres

(Indien van toepassing)

Adres niet gevonden.

Contactgegevens

Omschrijving
BERGEN OP ZOOM Celebesstraat 7 (OPSLAG) Nabij het centrum gelegen is deze bedrijfsloods medio mei / juni 2021 te huur. Deze grootschalige loods beschikt onder andere over 600 m2 vloeroppervlakte, kantoorruimte op de verdieping, afgesloten bergruimte/magazijn en een sanitaire ruimte (douche, toilet en wasbak).

Indeling
Over dit object Indeling van de loods De loods wordt toegankelijk via een grote elektrische overheaddeur (doorgang: ca. 5m x 6m) die medio mei/juni geplaatst gaat worden en 2 loopdeuren. Een loopdeur bevindt zich nabij de grote entree. De andere loop-/vluchtdeur bevindt zich aan de achterzijde.Centraal gelegen aan de voorzijde is de meterkast aanwezig met eigen meters (gas, water, elektra) en een nieuwe groepenkast met krachtstroom.De trapopgang geeft toegang tot de kantoorruimte (oppervlakte: 4m x 4m). Hier komt tevens de ADSL-internetverbinding binnen. De ruimte is voorzien van laminaat en onlangs geschilderd. Op dezelfde verdieping is er een sanitaire ruimte aanwezig met een toilet, douchemogelijkheid (niet in gebruik), en een 3-kraans rvs wasbak.Op de begane grond aan de voorzijde is een magazijn aanwezig. Het magazijn heeft een oppervlakte van ca. 26m2.De loods heeft aan een lange en korte zijde raampartijen die zorgen voor voldoende lichtinval. Aan het plafond is nieuw geplaatste ledverlichting gemonteerd.Naast de bedrijfsloods is er voldoende ruimte voor opslag, plaatsen van containers of parkeren van voertuigen. De gezamenlijke oprit wordt afgesloten met een hekwerk.Details en extra informatie Gebruiksdoeleinden: Geschikt voor bedrijfsvestiging / magazijn / opslag / showroom / lichte productiewerkzaamheden.Voorzieningen buitenterrein: - Klinkerbestrating - Afsluitbaar hekwerkVoorzieningen in de bedrijfsruimte: - Honinggraad straatwerk, met maximale vloerbelasting 1.000 kg/m3 - Elektrische overheaddeur (breed 5m x hoog 6 m) plaatsing mei/juni - Toiletvoorziening - LED-verlichting verdeeld aan gehele dak - Kantine / Magazijn - Vluchtdeur - Gas gestookte bedrijfshalverwarming - Aparte voordeur - Eigen elektravoorziening met krachtstroom 1 x 380Volt; - Eigen aansluiting aardgas en water; - Internetverbinding aanwezig (ADSL) - Alarmsysteem met 4 camera'sBereikbaarheid Het bedrijfsterrein waar de loods is gevestigd is vanaf de snelweg A4 binnen 5 minuten bereikbaar. Het terrein is tevens bereikbaar voor groter vervoer zoals bakwagens, vrachtwagens en dergelijke.De ligging van de loods heeft goede uitvalswegen richting de A4 die in een directe verbinding naar Rotterdam voorziet, de A58 richting Vlissingen en op korte afstand van de A17 (Roosendaal/Moerdijk) die een aansluiting heeft op de A16 (Breda/Antwerpen).Op loopafstand is het centraal station bereikbaar met hierbij tevens het busstation.Ook het centrum met diverse winkels en horeca zijn binnen 5 minuten loopafstand te bereiken.Parkeren Het object beschikt over ruim eigen buitenterrein waar achter een gesloten hek ruimte is voor meer dan 10 autos. Buiten het afgesloten buitenterrein is het door de centrum ligging betaald parkeren.Afmetingen Perceel oppervlakte: ca. 1.500 m2 (gedeeld met medegebruikers op hetzelfde terrein)Loods oppervlakte: 600 m2 Loods inhoud: 3.600 m3 Loods afmetingen: 40m1 diep, 15m breed, 6,5m1 hoog Loods vrije hoogte: 6.0 m Loods vrije overspanning: 15 mOppervlakte kantoor: 25 m2, geschikt voor circa 4 werkplekken. Oppervlakte sanitair: 25 m2Hoogte deur (b x h): 8m x 10mAanvaarding Huurprijs: 2.200,- p/maand (excl. BTW) / 26.400,- p/jaar (excl. BTW) Jaarlijkse indexering, telkens per 1 juli. Huurbetaling: Maandelijks vooruit.Huurperiode: Huurtermijn 60 maanden. Korter in overleg. Verlengingstermijn: Met aansluitende periode van 1 jaar. Opzegtermijn: 3 maanden.Zekerheidsstelling: Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur Oplevering: medio mei / juni 2021 (in overleg)Huurovereenkomst: Conform het model Raad van Onroerende Zaken. Bijzonderheden: Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring financiële gegevens en goedkeuring van verhuurder.

Bijzonderheden
Voorwaarden Huurdersprofiel Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn: een actieve loopbaan bij een werkgever, een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is, een pensioen, inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom) Een geldige verblijfstitel in Nederland; Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck; Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels; Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag; Waarborgsom Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €6.600,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.Inkomensnorm Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.Let op:Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag. Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt. Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs). Bezichtigingen De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

English

Description
E

Ground floor
v

Details
o