Aan de Ringersweg 12-G in Bergen op Zoom bevindt zich deze functionele bedrijfsunit, gelegen nabij de Randweg-West. De bedrijfsruimte maakt deel uit van een representatief bedrijvencomplex en biedt diverse gebruiksmogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een geschikte locatie voor bedrijfsactiviteiten, een werkplaats, opslag of ondersteunende kantoorwerkzaamheden.

De unit beschikt over een totale gebruiksoppervlakte van circa 110 m², verdeeld over twee volwaardige verdiepingen. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen is de ruimte flexibel in te richten en aan te passen aan de specifieke behoeften van uw onderneming. De begane grond leent zich uitstekend voor gebruik als werkplaats, opslagruimte of bedrijfsruimte. Deze verdieping is voorzien van een meerdere krachtstroom- en elektrapunten, een betegeld toilet, verlichting, wasbak en een kleine entresol die extra opbergruimte biedt. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt aanvullende ruimte voor kantoorwerkzaamheden of ondersteunende bedrijfsactiviteiten. Deze verdieping beschikt over diverse elektrapunten, verlichting en een pantry met boiler.

De locatie is uitstekend bereikbaar via de Randweg-West, met goede verbindingen naar de A4 (Antwerpen – Rotterdam) en de A58 (Roosendaal – Breda). Ook het stadscentrum van Bergen op Zoom en omliggende plaatsen bevinden zich op korte afstand.

De combinatie van de functionele indeling, de praktische voorzieningen en de gunstige bereikbaarheid maakt deze bedrijfsunit tot een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers die op zoek zijn naar veelzijdige bedrijfsruimte in Bergen op Zoom.

Huurprijs:
€ 875,00 per maand (excl. btw).

Servicekosten:
€ 50,00 per maand (excl. btw).

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Huurtermijn:
24 + 12 maanden óf 36 maanden.

Parkeren:
Parkeerplaats beschikbaar voor de bedrijfsunit.

Voorzieningen:
- Oppervlakte van ca. 110 m², verdeeld over twee verdiepingen
- Meerdere krachtstroom- en elektrapunten
- Betegeld toilet met wasbak
- Kleine entresol voor extra opslagruimte
- Pantry met boiler op de eerste verdieping
- Parkeerplaats beschikbaar bij de bedrijfsunit

Bestemmingsplan:
Ter plaatse is het bestemmingsplan " BP Theodorushaven-Noordland" van kracht. Het bestemmingsplan is vastgesteld door de gemeente Bergen op Zoom op d.d. 28-01-2016. Het onderhavige perceel heeft de bestemming 'bedrijf tot en met categorie 3.2’.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor toetsing van het gebruik.
a. bedrijven behorende tot de aangeduide categorie, opgenomen in bij dit bestemmingsplan gevoegde Staat van Bedrijfsactiviteiten, met dien verstande dat niet zijn toegestaan:
b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': uitsluitend bedrijven behorend tot categorie 2, 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, met dien verstande dat geluidzoneringsplichtige inrichtingen en risicovolle inrichtingen, als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen niet zijn toegestaan;

Huurvoorwaarden:
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen;
- Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ);
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op 1 juli op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling: waarborgsom 3 maandhuren;
- Opzegtermijn 3 maanden voorafgaande einde contract.

Wilt u een bezichtiging inplannen? Bel naar 0164-261585 of stuur een email naar [email protected].

Kenmerken.