Op een goed bereikbare locatie aan de Dorpsstraat in Nispen bieden wij een functionele bedrijfsunit aan met een totaaloppervlakte van circa 83 m², verdeeld over twee verdiepingen. De unit is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals opslagdoeleinden, werkplaatsactiviteiten of het inrichten van een eenvoudige werkplek. De ligging nabij Roosendaal zorgt voor uitstekende verbindingen richting onder meer Rotterdam, Breda en Bergen op Zoom. De unit is voorzien van moderne basisfaciliteiten, waaronder een overheaddeur, aparte loopdeur, verlichting en elektra. Dankzij de praktische indeling en flexibele huurvoorwaarden is deze ruimte aantrekkelijk voor zowel startende als gevestigde ondernemers. HUURVOORWAARDEN: € 400,00 per maand (excl. btw). SERVICEKOSTEN: € 10,00 per maand (excl. btw). OPPERVLAKTE: 83 m2 AANVAARDING: Per 04-07-2025, of zoveel eerder als besproken. HUURTERMIJN: Voorkeur 24 maanden. Huurtermijn in overleg bespreekbaar. LOCATIE: Gesitueerd aan de Dorpsstraat in Nispen, gelegen op enkele minuten afstand van de A58 met uitvalswegen naar Rotterdam, Bergen op Zoom en Breda. PARKEREN: Parkeren op het terrein in overleg VOORZIENINGEN: - Overheaddeur en aparte toegangsdeur - Elektra voorziening aanwezig - Verlichting op beide verdiepingen - Vaste trap naar de verdieping, ideaal voor opslag of werkruimte HUURVOORWAARDEN: - Per maand bij vooruitbetaling te voldoen; - Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ); - Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op 1 juli op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS); - Zekerheidsstelling: waarborgsom in overleg; - Opzegtermijn 3 maanden voorafgaande einde contract. BEZICHTIGING: Wilt u een bezichtiging inplannen? Bel naar 0164-261585 of stuur een email naar info@hopmansmakelaardij.nl.